Por Dana Rodríguez
- El alcalde aseguró que algunos proyectos inmobiliarios llevan más de una década sin realizar las obras de mitigación correspondientes y pidió cambiar las reglas vigentes.
CDMX, 22 mayo 2026.- Más de 60 desarrollos inmobiliarios con manifestación de construcción tipo C acumulan presuntos incumplimientos en sus obligaciones de mitigación en Miguel Hidalgo, algunos desde hace más de 10 años, afirmó el alcalde Mauricio Tabe.
El funcionario presentó junto con el coordinador del PAN en el Congreso capitalino, Andrés Atayde, una iniciativa para cambiar el esquema mediante el cual las empresas compensan el impacto urbano ocasionado por sus construcciones.
Las manifestaciones tipo C corresponden a proyectos habitacionales de más de 10 mil metros cuadrados y construcciones comerciales o mixtas superiores a cinco mil metros cuadrados.
De acuerdo con Tabe, las disposiciones actuales han permitido que desarrolladores retrasen o eviten las intervenciones que deberían realizar en las colonias afectadas.
“Las reglas que están planteadas para el cumplimiento de las obligaciones han generado que los coyotes y los funcionarios corruptos sean los únicos beneficiarios y que quienes pierdan sean los vecinos”, acusó.
El alcalde no proporcionó durante la presentación la lista de los proyectos señalados ni precisó el monto acumulado de las mitigaciones pendientes.
Alcaldías ejecutarían directamente las mitigaciones
Para atender los presuntos incumplimientos, la propuesta establece que cada desarrollador deposite en la Tesorería de la Ciudad de México al menos el cuatro por ciento de la inversión total de su proyecto.
Los recursos serían transferidos posteriormente a la alcaldía correspondiente, que tendría la responsabilidad de ejecutar las obras en la zona donde se generó el impacto.
Tabe explicó que el pago debería cubrirse en un periodo máximo de un año y sería un requisito para obtener los documentos necesarios para concluir y ocupar el inmueble.
El proyecto también propone un Observatorio de Mitigaciones digital para publicar mensualmente los montos aportados, las intervenciones asignadas y el avance de los trabajos.
PAN presiona a Morena para aprobar la iniciativa
Andrés Atayde pidió al grupo mayoritario del Congreso capitalino permitir el avance de la propuesta y responsabilizó anticipadamente a Morena de una eventual negativa.
“Que el costo político de la no aprobación de esta iniciativa se lo coma completo Morena”, declaró el coordinador panista.
Atayde sostuvo que su bancada ha respaldado proyectos de otros grupos parlamentarios cuando considera que representan una buena idea, por lo que solicitó aplicar el mismo criterio a la propuesta de mitigaciones.
La iniciativa deberá turnarse a comisiones para revisar su viabilidad jurídica, presupuestaria y administrativa. También tendrá que definirse el mecanismo mediante el cual la Tesorería entregaría los recursos a las alcaldías y las obligaciones de transparencia para su ejercicio.
Tabe afirmó que el propósito es terminar con la discrecionalidad, asegurar que las empresas cumplan sus obligaciones y garantizar que las compensaciones beneficien directamente a las colonias afectadas por los desarrollos inmobiliarios.
